Есть такой важный документ, фиксирующий выделенную вам мощность в сети энергоснабжения. Как его итог, рядом с вашим счетчиком стоят автоматы, ограничивающие ваше потребление в пределах обозначенных кВт.

Никогда, никогда, не берите эту информацию со слов продавца или риэлтора. Запрашивайте документы. Смотрите в каком юридическом статусе потребление, если вы субабонент, важно понимать, что увеличение мощности приобретет новый уровень сложности.

Почему мощность так важна? Чем больше кВт у вас есть, тем менее вы ограничены в поиске арендаторов. Хотя тут еще есть нюансы по территории (см. тут)

Так, если в помещении 60-70 кв.м. есть 10-15 кВт, то это будет хорошо освещенный магазин с системой кондиционирования и холодильным оборудованием. Например, пивной магазин, который может платить существенную аренду.