+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды помещения с земельным участком

Договор аренды помещения с земельным участком

Документом подтверждают передачу одной стороной находящегося у нее в собственности здания, во временное пользование аренду другой стороне. В этом же документе предусматривается условие передачи также права на пользование арендующей стороной земельного участка, на котором возведено это здание. Документ подразумевает наличие обязательных приложений, в виде копий тех документов, которые подтверждают права владения Арендодателем земельным участком и данным зданием. В договор внесены необходимые разделы, касающиеся обязанностей каждой из сторон, порядка взаиморасчетов и порядка изменения условий или расторжения договора. Раздел о юридических адресах и банковских реквизитах содержит индивидуальные данные обеих сторон. После заполнения договора, обе стороны ставят свои подписи в предусмотренных графах в самом низу документа , печати при наличии.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор безвозмездного пользования

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды здания и земельного участка на котором оно расположено

Документом подтверждают передачу одной стороной находящегося у нее в собственности здания, во временное пользование аренду другой стороне. В этом же документе предусматривается условие передачи также права на пользование арендующей стороной земельного участка, на котором возведено это здание. Документ подразумевает наличие обязательных приложений, в виде копий тех документов, которые подтверждают права владения Арендодателем земельным участком и данным зданием.

В договор внесены необходимые разделы, касающиеся обязанностей каждой из сторон, порядка взаиморасчетов и порядка изменения условий или расторжения договора. Раздел о юридических адресах и банковских реквизитах содержит индивидуальные данные обеих сторон. После заполнения договора, обе стороны ставят свои подписи в предусмотренных графах в самом низу документа , печати при наличии. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду здание и право пользования земельным участком, площадью кв.

Продукция или иные доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с Договором, являются его собственностью. В течение десяти дней после подписания настоящего Договора стороны подписывают передаточный акт, который является подтверждением фактической передачи здания Арендатору.

В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий. Оказать Арендатору необходимое содействие для заключения Арендатором договора о праве пользования земельным участком площадью кв. Использовать здание исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим Договором. Заключить с уполномоченным органом договор о праве пользования земельным участком площадью кв.

Содержать здание в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭН, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

Не проводить реконструкции здания, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого здания производить только с письменного разрешения Арендодателя. Если арендуемое здание в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

Арендуемое здание может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя. Арендатор своевременно производит арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме рублей в год с учетом налога на добавленную стоимость.

Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения реально складывающихся цен, а также вследствие других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость, в составе, характеристике и стоимости арендуемого здания.

Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом не позднее, чем за месяца. Оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной Договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

В случае освобождения Арендатором здания до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока Договора, он обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью косметического или текущего ремонта здания. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

Плата за пользование зданием арендная плата , предусмотренная п. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление Договора. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора. Арендатор должен письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за месяц о предстоящем освобождении здания как в связи с окончанием срока Договора, так и при досрочном освобождении и сдать здание по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение действия допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и, в случае достижения согласия сторон, оформляются дополнительным соглашением. При недостижении согласия Договор действует на прежних условиях.

Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя с возмещением причиненных Арендодателю убытков, а Арендатор - выселен из передаваемого в аренду здания в следующих случаях:.

При использовании здания без согласия Арендодателя полностью или отдельных его помещений в целях, не соответствующих настоящему Договору. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.

Если Арендатор не производит текущий и косметический ремонт, предусмотренный настоящим Договором. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно судом по требованию Арендодателя также в других случаях, прямо установленных законом.

Договор аренды может быть расторгнут судом по требованию Арендатора с возмещением причиненных Арендатору убытков в следующих случаях:. Если здание, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно судом по требованию Арендатора также в других случаях, прямо установленных законом. Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, делающих его исполнение невозможным.

Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров. При недостижении согласия споры подлежат рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством. После истечения срока действия настоящего Договора и если Арендатор не воспользуется своим преимущественным правом на его продление, а также при прекращении действия настоящего Договора по другим основаниям стороны подписывают акт о передаче здания от Арендатора Арендодателю.

Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для. К Договору прилагаются: копии документов, подтверждающих право собственности Арендодателя на передаваемое в аренду здание; копии документов, подтверждающих права Арендодателя на земельный участок;. Тип документа: Договор аренды нежилого помещения Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 17,6 кб. Скачать в. Заключительные части В заключении заполняются: раздел о юридических адресах и банковских реквизитах; раздел для подписей сторон. Да, спасибо! Спасибо Вам!

Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: В детстве я нередко сочинял заведомый вздор только для того, чтобы вызвать удивление окружающих.

Договор аренды здания с передачей права пользования земельным участком под зданием

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: далее Участок , для размещения летнего кафе в границах, указанных в плане Участка, площадью: кв. Участок, указанный в п. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу момента его подписания Сторонами. В соответствии с п.

Этот вид соглашения предусмотрен для передачи в аренду здания а вместе с ним, соответственно, и земельного участка , для случаев, когда оно было возведено более одного года назад. Это — типовой договор, установленной формы, которая предусматривает все необходимые реквизиты, разделы и графы, которые должны быть заполнены.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок общей площадью гектаров, расположенный по адресу: г. План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора. С Целевое назначение земельного участка:. Разрешенное использование земельного участка:. Срок аренды составляет.

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей.

Договор аренды земельного участка

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 29 ГК РК. Договор аренды здания с огороженной территорией и правом пользования земельным участком. Предмет договора. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - отдельно стоящее [административное, производственное и др. Технические характеристики здания [общая площадь, этажность и др.

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон".

.

Образец. Договор аренды здания

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.5. Купля-продажа недвижимости. Купля-продажа предприятия

.

.

Договор аренды здания с огороженной территорией и правом пользования Здание состоит из нежилых помещений, предназначенных для за Арендатором сохраняется право пользования земельным участком, который​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ия

    Как мне сказал однажды мой мудрый друг

  2. perradipo

    Ебучие мусора! не полиция а дурка! сука убейтесь все там

  3. Пров

    Я никогда не верил что АвтоЕвроСила (АЕС самостоятельная организация. Собственно вчера это и подтвердилось. АЕС организовывают или уже организовали свою ПАРТИЮ. Собственно и терлись эти калачи думаю именно для этой цели.

© 2018-2021 nedvimysh.ru