+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Неоплата коммунальных по причине незаконных начислений

Неоплата коммунальных по причине незаконных начислений

Премьер-министр Михаил Мишустин 2 апреля подписал постановление, согласно которому будут приостановлены начисления пени при неоплате коммунальных услуг сроком до 1 января года. Об этом РБК сообщил источник в одной из крупнейших энергокомпаний. В документе, который еще не опубликован, говорится о приостановлении начисления пеней за несвоевременную оплату населением жилищно-коммунальных услуг ЖКУ , а также взносов за капитальный ремонт. Кроме того, в нем говорится о приостановлении начисления пеней по договорам ресурсоснабжения управляющими организациями и товариществами собственников жилья. При этом, как указывается в постановлении, будет введен запрет на отключение неплательщикам доступа к услугам. Собянин отменил штраф за просрочку оплаты услуг ЖКХ для пожилых москвичей Общество.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд: долги за ЖКХ не повод отменять льготы

Что такое перерасчет. Основания для перерасчета. Как поступить собственнику, чтобы получить перерасчет. Как управляющей компании сделать перерасчет. Как автоматизировать работу с перерасчетами ЖКХ.

Примеры перерасчетов ЖКХ. В расчетах начислений за коммунальные услуги могут быть ошибки, и тогда необходим перерасчет ЖКХ. И управляющей компании, и собственнику стоит знать, как поступать в такой ситуации. Перерасчет — повторный расчет суммы за коммунальные услуги с учетом обстоятельств.

Перерасчет делается для того, чтобы выявить и урегулировать недоплаты или переплаты: стоимость услуги может быть увеличена или уменьшена.

Перерасчет делают управляющие компании по собственной инициативе, по заявлениям жильцов дома, по предписанию контролирующих органов. Если потребитель не согласен с суммой начислений за услуги, он может подать заявление на перерасчет ЖКХ. Для некоторых услуг могут различаться основания, по которым допускается произвести перерасчет. Например, отопление пересчитают в случае некачественного предоставления услуги, но не будут пересчитывать для временного отсутствия жильцов. Основания и порядок перерасчета ЖКХ прописаны в Постановлении Отсутствие жителей в течение 5 и более дней.

Если жильцов несколько и все отсутствуют в какой-то период, заявление на перерасчет должен написать каждый из них. Предоставление некачественных услуг, которое нужно доказать при помощи замеров. Специалисты должны зафиксировать недостаточную силу напора воды, температуру, силу тока и другие данные. Перерыв в подаче услуг, превышающий законные временные рамки.

В ходе поверки счетчиков выявлены расхождения. Перерасчет делают согласно показаниям, снятым во время поверки. Некоторые виды перерасчетов воды, газа по случаю отсутствия хозяев, доступны только жителям, которые не имеют счетчиков ввиду технической невозможности их установки.

Поскольку при наличии приборов учета начисления производят по фактическому использованию. В полном объеме оплачиваются отопление помещения при центральном отоплении и его содержание в надлежащем состоянии, даже если жильцы отсутствовали в данный период. Об отсутствии можно предупредить управляющую компанию перед отъездом либо не позднее 30 суток после возвращения.

Если заявление подано до отъезда, счет с поправками формируется во время отсутствия, в течение 5 рабочих дней после получения заявления. Если заявление подано по приезду, перерасчет производится в очередном платежном документе.

При перерасчете не учитывают дни отъезда и приезда. Срок временного отсутствия не должен превышать полгода. Если срок отсутствия больше полугода, собственники повторно подают заявление. Вместе с заявлением на перерасчет нужно показать документы, которые подтвердят отсутствие: билеты на поезд, бронь в гостинице. Если подтверждений отсутствия нет, управляющая компания может отказать в перерасчете. Документы , которые приносят жильцы в качестве основания для перерасчета, обязательно должны иметь подпись уполномоченного лица выдавшей организации; печать; дату выдачи; регистрационный номер за исключением проездных билетов.

Копии должны быть заверенными, электронные документы — распечатанными. Если есть документы на иностранном языке, заявителю необходимо предоставить переведенные копии на русском языке. Житель может принести в УК копию и оригинал документа.

Сотрудник управляющей компании сверит бумаги и поставит на копии отметку о подлинности, а оригинал вернет жителю. Управляющая компания имеет право копировать бумаги, полученные от жильцов; проверять их подлинность и полноту информации. Если у заявителя есть все необходимые основания и доказательства для перерасчета, управляющая компания не может отказать. Перерасчет проведут только для честного и ответственного плательщика коммунальных услуг.

Если собственник не оплачивает счета полностью или вовремя, он должен будет оплатить пени часть 14 статьи Жилищного Кодекса. Нормы качества услуг устанавливает Приложение 1 к Постановлению Также качество, которому должны соответствовать коммунальных услуги, прописаны в договорах потребителя с поставщиком услуг, и также в Санитарных правилах и нормах. Качество холодной воды определяют по силе напора, составу, жесткости; горячей воды — по температуре. У потребителя не должно быть претензий к жесткости и цвету воды, к реактивам, которые применяются при очистке воды.

Давление в системе должно соответствовать нормативам. Если собственник сомневается в качестве воды, можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую станцию или заказать независимую экспертизу. СанПиН устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения.

Соблюдены нормативы силы тока и напряжения. Допустимые отклонения содержатся в ГОСТе. Давление должно быть в диапазоне от 0,, МПа с отклонением от нормы не больше 0, МПа. Температура воздуха в жилых помещениях должна быть градусов, санузле — 25 градусов, кухне — 18 градусов; для кладовых — 12 градусов.

Для угловых комнат, у которых две стены выходят на улицу, — не ниже 20 градусов Цельсия. Когда устраняются недостатки предоставления коммунальных услуг, составляется акт и возобновляются прежние начисления. Если какой-то из услуг не было в течение длительного времени, пользователь имеет право на получение компенсации.

Холодной воды и водоотведения — не более 4 часов единовременно, не более 8 часов суммарно за месяц. Электроснабжения — 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания, 24 часа при наличии 1 источника питания информацию о количестве источников питания можно узнать у исполнителя. Если услуг не было дольше положенного времени, жильцы могут подать заявление на перерасчет. При наличии установленных счетчиков перерасчет возможен, если:. Нарушены правила подключения к сети.

Начисляется доплата на основе акта в соответствии с пропускной способностью труб. Акт составляет комиссия организации, выполнившей проверку. Если нельзя определить, сколько времени прошло с неверного подключения, дополнительная плата назначается за 3 предыдущих месяца. Повреждены пломбы или зафиксированы другие факты вмешательства в счетчики. Доначисление производят не больше, чем за три месяца.

Перерасчет по счетчикам могут инициировать сами жильцы или представители поставщиков, у которых есть право на проверку приборов учета. В случае развода, переезда или смерти одного из жильцов нужно обратиться в управляющую компанию с подтверждающим документом свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти и другие.

Платежи за коммуналку могут быть снижены после выхода жильца на пенсию или получения им инвалидности. Льготы оформляет управление социальной защиты населения и затем передает списки льготников в организации, которые поставляют и начисляют коммунальные услуги. Если льготы не были применены, можно обратиться за перерасчетом в управляющую компанию, предоставив документы для доказательства.

Любой житель дома может обратиться в управляющую компанию , ТСЖ или напрямую в организацию, которая отвечает за предоставление коммунальных услуг, с обоснованной просьбой о перерасчете услуг. Обычно нужные контактные данные указаны на квитанции. С жалобами на некачественное предоставление услуг, помимо перерасчета, можно обратиться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Пишется в свободной форме. Скачайте образец заявления образец заявления о временном отсутствии на перерасчет ЖКХ и передайте его в управляющую компанию.

Подать заявление можно лично или заказным письмом с уведомлением. Для личной передачи необходимо подготовить 2 экземпляра заявления. Один остается в УК, на втором ставят регистрационный номер, подпись и печать. Управляющая компания рассмотрит заявление и вычислит сумму перерасчета. Если в перерасчете откажут, житель может просить письменное обоснование причин отказа. Сопутствующие документы. Документы зависят от того, что является основанием и доказательством для перерасчета.

При отсутствии жильца это может быть справка о временной регистрации в другом месте, например, городе; справка от работодателя о командировке; билеты; документ об оплате проживания в гостинице; справка из деканата или больницы и другие. При некачественных услугах нужно приложить заключение эксперта. Можно принести копии документов. Сотрудник УК должен сравнить их с оригиналом и заверить своей подписью.

Перерасчет затрагивает расчеты с потребителями и поставщиками коммунальных ресурсов, а это один из главных аспектов работы УК. Общие моменты, на какие стоит обратить внимание управляющей компании при перерасчете ЖКХ:. Внимательно изучить предоставленные документы. Если доказательств нет, оплату начисляют в полном объеме.

Если пользователь не согласен с этим и не хочет оплачивать услуги или оплачивает их в неполном объеме, управляющая компания может применить штрафы или пени часть 14 статьи Жилищного кодекса.

Жалобу на качество услуг регистрируют в журнале фактов. Затем ее проверяют и после этого житель получит ответ. Исполнитель может ограничить или прекратить поставку коммунальных услуг из-за аварий, природных катастроф, чрезвычайных ситуаций статья Постановления Такие нюансы не будут являться основанием для понижения суммы оплат. Перерасчету подлежат все коммунальные услуги, кроме отопления и платы за общедомовые нужды.

Даже во время отсутствия наниматель помещения должен оплачивать содержание и текущий ремонт жилого помещения — они не относятся к коммунальным услугам. При неоплате за жилое помещение или коммунальные услуге больше 6 месяцев можно расторгнуть договор соцнайма в судебном порядке.

An error occurred.

Людей, которые годами не платят за свет, газ и воду, немало. Интересно, но неплательщиков примерно одинаковое количество как в бараках без особых удобств, так и в элитных жилых домах. Исков к неплательщикам управляющих компаний с требованиями заплатить долги в наших судах много. И статистика ясно показывает - их с каждым годом становится все больше. Верховному суду РФ даже пришлось проводить специальный пленум, посвященный судебной практике рассмотрения коллегами исков по коммунальным долгам.

Установлено, что при рассмотрении дел данной категории суды в основном правильно применяют нормы материального и процессуального права. Об этом свидетельствует отсутствие жалоб на принятые решения по большинству дел.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если УК обслуживает несколько домов, то функции по начислению платежей передаются в расчетный центр. Всей полнотой информации о предоставленных услугах и действующих тарифах обладает руководство УК. Мы с сыном являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире. Летом мы выписались и переехали в другой город, но комнату продать еще не удалось.

Неоплата коммунальных по причине незаконных начислений

И как избежать наказания. Долг могут потребовать через суд. Считаем пени. Уведомление направляют разными способами. Для этого вводят график потребления ресурса или уменьшают объём его подачи. Если должник бездействует, поставщик имеет право отключить подачу ресурса. Например, нельзя приостановить подачу газа, если для этого требуется перекрыть общий газопровод. Если копится долг, приходит уведомление. Оказалось, отключали мне электричество. Слово сдержал.

Квартира в долгу

Верховный суд РФ вступился за права социально незащищенных категорий граждан на получение льгот по оплате коммунальных услуг и взносов за капремонт: суд рассмотрел спор инвалида II группы с чиновниками Смоленской области, которые из-за долга всего в рублей лишили ее дотации. ВС подчеркнул, что программа помощи определенным категориям граждан является федеральной, поэтому местные законы по ограничению в выплате компенсаций не являются главными. Высшая инстанция также призвала суды более человечно относиться к жильцам, имеющим долги за ЖКХ, и изучать причины, по которым они не платят по счетам. Сама по себе задолженность не может являться основанием для лишения гражданина социальной поддержки, указывает ВС РФ.

Что такое перерасчет.

Приближается волшебная пора новогодних и рождественских праздников. Многие жители столицы проведут их вне дома. Оплатить жилищно-коммунальные услуги авансом — не значит переплатить!

Правительство решило отменить пени за неуплату по ЖКХ

.

.

Оплата коммунальных платежей

.

Систему оплаты коммунальных услуг предложили изменить лишь за те строчки в квитанции, где указано начисление за расчетный период, делам Верховного суда РФ посчитала такие выводы незаконными.

.

Угадайте город по мосту

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2022 nedvimysh.ru