+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Правомерность одн на воду если нет крана воды в подъезде

Правомерность одн на воду если нет крана воды в подъезде

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду. Она закреплена ст. Ознакомиться с ней можно в тексте Постановления.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пять дней без воды

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

Итого плата за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет составлять — ,60 руб. Тариф на горячее водоснабжение , установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет ,00 руб.

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом:.

Итого объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять — 0,9 кубических метра м3. Итого плата за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять ,20 руб. VД — объем количество горячего водоснабжения , потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета коммунального ресурса.

Vкр — объем электрической энергии или газа , использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения , который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и или газоснабжению.

Данный показатель не участвует в данном расчете, то есть будет равен 0. Объем горячего водоснабжения, потребленного по показаниям общедомового прибора учета , составил кубических метров м3 VД — в формуле.

Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех жилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета , составил кубических метров м3 Vwжил. Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованных индивидуальными приборами учета , составил кубических метров м3 Vvжил.

Итого объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять 0,99 м3. Итого плата за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять ,52 руб. В прокуратуру Саратовской области поступило заявление, в котором главу ведомства Сергея Филипенко просят разобраться в ситуации, сложившейся в коммунальной отрасли Балакова. Речь идет об оплате услуг горячего водоснабжения на общедомовые нужды в домах, которые не имеют даже технической возможности на это.

Стоит вспомнить, что Законом о защите прав потребителей категорически запрещается требовать оплату за неоказанную услугу, или за услугу, оказанную с ненадлежащим качеством. ОДН — это плата за ту часть коммунальных услуг, которые были оказаны в местах общего пользования — в тамбурах, коридорах, лестничных площадках.

И если по отоплению и электроснабжению все понятно — в подъездах стоят радиаторы, горят лампочки, то ОДН по горячей воде вызывает недоумение. Как и каким образом можно использовать горячую воду в местах общего пользования многоквартирных домов — в коридорах, на лестницах и в подъездах? Справедливости ради отметим, что большинство МКД, в которых живут россияне, в том числе и жители отдельно взятого города Балаково, построены ни одно десятилетие назад.

В то время понятие ОДН не существовало в принципе. Не так давно в разные документы, регламентирующие коммунальную сферу деятельности, внесен ряд поправок. Это водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование те самые краны и сливы в местах общего пользования. Если они имеются, в работы управляющей компании УК по содержанию входит приобретение холодной и горячей воды на ОДН.

Если их нет, у УК нет и такого вида работ, как приобретение воды на общедомовые нужды. В эту логику укладывается и спор об учете или неучете показаний общедомового счетчика при определении расхода воды на ОДН.

Если краны на лестничных площадках есть, но на них нет приборов учета которых и не может быть , то расход считается как разница между показаниями общедомовых счетчиков и суммой показаний квартирных счетчиков. В случае превышения полученного расхода над нормативом оплата взимается по нормативу. Если же кранов в подъездах нет, никакого расхода на ОДН тоже нет, нет и учета показаний счетчиков в этих целях. В данной ситуации теплоснабжающие организации в разных регионах страны используют свою логику, согласно которой ОДН — разница между показанием общедомового прибора учета и суммой показаний квартирных счетчиков и потребления по нормативу там, где счетчиков нет.

И их не смущает, что полученный таким образом расход на общедомовые нужды не имеет никакого отношения к обслуживанию мест общего пользования, то есть к влажной уборке подъездов. Свои потери и неучтенный ресурс они хотят возместить за счет жильцом многоквартирных домов.

Руководство управляющих компаний, понимая необоснованность требований ресурсоснабжающей организации, не выставляют ОДН за горячую воду в квитанции жильцов. Сумма взыскания к одной из УК за год достигла 14,6 миллионов рублей. В ходе процесса она выросла почти до 50 млн. В настоящий момент судебные тяжбы продолжаются. К поиску истины привлечены Комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области и Государственная жилищная инспекция Саратовской области.

От того, какую позицию займут контролирующие органы, в определенной степени зависеть — будет с населения взиматься плата за неоказанную услугу или нет. Правда, законодательством определена методика расчета ОДН на горячую воду при наличии конструктивных особенностей: площадь помещений умноженная на норму потребления.

Ведь большую часть площади многоквартирных домов занимают именно квартиры, а не места общего пользования. В итоге получается, что отстаивая свою точку зрения и защищая интересы жителей многоквартирных домов, балаковским управляющим компаниям приходится доказывать в суде прописные истины и очевидные каждому здравомыслящему человеку вещи. Коммунальные организации, обслуживающие многоквартирные дома, такими финансовыми возможностями не располагают.

На эти цели оплата за неоказанную услугу с жителей не собиралась, а своих денежных средств нет по причине того, что они не предусмотрены тарифом. В итоге все управляющие компании в городе Балаково могут стать банкротами. Главная Соседи Кроме того, если собственниками многоквартирного дома выбрано непосредственное управление, или способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован , то потребители вносят плату отдельно за коммунальные услуги, потребленное в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества такого дома — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Если собственниками помещений выбран способ управления — управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный кооператив , плата за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, включаются в плату за содержание жилья. При выборе методики порядка начисления платы за горячее водоснабжение согласно Правилам необходимо учитывать следующее: имеется ли в многоквартирном доме централизованное горячее водоснабжение или данная коммунальная услуга производится в доме самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества, а также какой тариф применяется для расчета размера платы — однокомпонентный или двухкомпонентный.

Ниже будет рассмотрена методика и приведены примеры расчета размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении квартире , расположенной в многоквартирном доме, имеющим централизованное горячее водоснабжение, с использованием однокомпонентного тарифа, согласно методике Правил. Ткр — тариф цена на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Nj — норматив , установленный на горячую воду для Вашего региона. Ткр — тариф , установленный на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг. Кпов — повышающий коэффициент равный 1,5 с 1 января года. Размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом: 4 чел.

Ткр — тариф на соответствующий коммунальный ресурс горячее водоснабжение , установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, составляет м2 Sои — в формуле. Площадь жилых помещений квартир многоквартирного дома составляет м2 Sоб — в формуле. Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 м2 Si — в формуле. Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом: 1.

Si — общая площадь жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме. Sоб — общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Оценка статьи:.

Расчет платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Читайте о том, что …. Узнайте, ….

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, просим Вас обращаться по телефону либо писать на электронную почту zhkk yam. Нормативы , указанные в постановлении, определены расчетным методом, в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Кроме того, если собственниками многоквартирного дома выбрано непосредственное управление, или способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован , то потребители вносят плату отдельно за коммунальные услуги, потребленное в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества такого дома - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Если собственниками помещений выбран способ управления - управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный кооператив , плата за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, включаются в плату за содержание жилья. При выборе методики порядка начисления платы за холодное водоснабжение согласно Правилам необходимо учитывать следующее: способы оборудования жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета на холодное водоснабжение, а также наличие или отсутствие на доме общедомового коллективного прибора учета. Ниже будет рассмотрена методика и приведены примеры расчета размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении квартире , расположенной в многоквартирном доме, а также платы за холодное водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ОДН , согласно методике Правил. V i П - объем количество потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении холодной воды, определенный по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета.

Управление жилищно-коммунального комплекса и энергетики

Минстрой объяснил, когда можно платить меньше нормативов. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир. Жильцы должны оплачивать только эти нормативы. Из-за неправильного толкования закона жильцам приходится платить больше. Нормативы устанавливают региональные власти. Точный расчет предоставит управляющая компания. Это обязанность управляющей компании. Тогда они меньше ломаются. Если УК нарушает договор, его можно расторгнуть. У нас оплата индивидуальных счетчиков за свет в общих платежках.

Использование горячей воды на общедомовые нужды

Итого плата за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет составлять — ,60 руб. Тариф на горячее водоснабжение , установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет ,00 руб. Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом:. Итого объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять — 0,9 кубических метра м3. Итого плата за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять ,20 руб.

Частью 9. Из данной нормы следует, что плата за общедомовые нужды начисляется собственникам помещений в многоквартирном доме в том случае, если конструктивные особенности такого дома предусматривают возможность потребления такой услуги при содержании общего имущества.

Переходу на новую схему оплаты ресурсов на ОДН, видимо, упорно сопротивлялись заинтересованные лица и структуры, и этот переход, анонсированный еще пару лет назад, несколько раз откладывался — с января на апрель года, затем с апреля на июль года, потом на январь го. С 1 января он вступил в действие, и премьер правительства России Дмитрий Медведев издал посвященное этому постановление. Его номер от 26 декабря года.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

.

.

.

Платить за общедомовые нужды теперь можно по показаниям даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды. Вторая компания не сможет включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции Но нет прямого указания на то, что можно платить меньше.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликсена

    Помогите разобраться с мед реформой очень надо!

  2. quigurllandma

    Кредит может быть интересен на короткий срок, для бизнеса и когда видно, что попёрло . Но, где сегодня прёт в Украине? Потребительские это почти 99 зло.

  3. Аким

    Скажите пожалуйста на днях делали в стационаре обследование насчёт гипертонии, поставили мне смарт суточный потом вернул обратно с показателем давления предварительно был у невролога, а невролог заметил что это разброс давления в высоких показателях до 160.Сама же мне поставила диагноз несуществующий как теперь знаю это Синдром вегетативной дисфункции, перманентное течение. Если у меня подвердится гипертония на следующем приёме, скажите этих данных хватит 1 степени гипертонии, чтобы списаться на категорию годности В если у меня уже Б-4 по сердцу пролапс митрального клапана 1 степени и который я хочу тоже проверить, чтобы поставили суточный аппарат для правильного диагноза. Всд как то может появлять на списание? Или что мне делать и этим диагнозом? Проверить на сахарный диабет себя?

  4. Василиса

    Осветите Проект закона Украины от 01.10.2018 9140 Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення передумов для захисту економічних та спадкових прав громадян в сільській місцевості

© 2018-2021 nedvimysh.ru