Ответственность за пожарную безопасность
- Май 10, 2019
- by
- Anastasia
Чаще всего ответственность за пожарную безопасность несет арендатор. Однако, это не значит, что арендодателя не смогут привлечь к ответственности тоже. Если кратко, то прописав такой пункт в договоре, контролируйте его исполнение. Это в ваших интересах.
Итак, включите такие пункты в ваш договор:
Арендатор обязан:
1.1. Соблюдать требования по пожарной безопасности, предусмотренные законодательством РФ, а так же содержать в исправном состоянии системы противопожарной защиты, первичные средства тушения пожаров.
1.2. Выполнять предписания и иные законные требования должностных лиц органа ФГПН.
1.3. Оплачивать все выставленные штрафы, в том числе на арендодателя, в случае привлечения к административной ответственности.
Сюда же можно включить...
Самый важные правила, которые не должны нарушаться
- Март 17, 2019
- by
- Anastasia
Любые действия арендаторов должны быть согласованы с вами. Размещение вывески, замена проводки, замена стекла и установка кондиционера. Всё через согласование с вами. Письменным. С...
Портрет замечательного арендатора
- Март 14, 2019
- by
- Anastasia
Идеальный арендатор — тот, кто уже несколько лет занимается своим делом и у него есть хотя бы одна точка, помимо вашей. Эти два фактора...
Ведение переговоров
- Январь 19, 2019
- by
- Anastasia
Держите в голове цель. Вы хотите сдать помещение и получить определенную цифру за год. Это важно. За год. Поэтому перед тем как встречаться и...
Где искать арендаторов
- Январь 18, 2019
- by
- Anastasia
Везде, просто отбросьте стеснения и начинайте говорить о своей аренде везде и со всеми. И знаете что? Лучше это делать до покупки объекта.
Обзвоните знакомых,...
Когда нужен помощник
- Декабрь 21, 2018
- by
- Anastasia
Когда у вас больше двух объектов, вы не живете в городе или вообще не хотите этим заниматься.
С одной стороны недвижимость достаточно не пыльная работа,...
Анализ рынка и принятие решения
- Октябрь 29, 2018
- by
- Anastasia
Что стоит учитывать при покупке коммерческой недвижимости в собственность?
Я расскажу, как мы обычно оцениваем объекты на покупку. Есть физические характеристики и есть финансовые параметры.
Физические...
Выбор банка
- Октябрь 23, 2018
- by
- Anastasia
Я уже упоминала о том, что помимо всего, вам нужно деньги как-то доводить лично до себя. И тут вам поможет ваш личный счет физического...
Рядом школы и сады
- Июнь 16, 2018
- by
- Anastasia
При покупке помещений оглянитесь вокруг и ознакомьтесь с запретами на определенные виды деятельности, если рядом есть общеобразовательные учреждения, больницы и спортивные учреждения (рядом это...
Свежие комментарии