Регистрация достаточно простое мероприятие и для вас, как ИП стоит дешевле, чем для юридического лица. Мы обычно берем эти расходы на себя, если другая сторона договора ООО. Данная манипуляция в юстиции не несет в себе каких-то сверх-естественных гарантий. Я бы сказала, что это больше психологический фактор. Если речь идет о некрупных сделках, конечно. Чаще бывает нужна регистрация для арендатора, для получения лицензии, например.

Согласно ст ГК РФ 651 договор заключенный на срок не менее одного года подлежит обязательной государственной регистрации. И в договоре стоит возложить расходы на уплату госпошлины на ту сторону, которая будет обращаться за государственной регистрацией, либо на обе стороны в равных долях, если в регистрирующий орган планируют обратиться обе стороны. Однако учитывайте, если вы обратитесь двумя сторонами, то и платить будете каждый свою половину от размера госпошлины: ИП — 50% и ООО — 50%. 1 000 и 11 000, соответственно.

Примеры формулировки условия: «Арендатор уплачивает государственную пошлину, а также несет расходы на нотариальное удостоверение доверенности представителя. Остальные расходы, связанные с подготовкой документов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора аренды, несет арендодатель».

Расходы на государственную регистрацию распределяются следующим образом:

• государственная пошлина уплачивается сторонами в равных долях;
• расходы на изготовление документов, являющихся основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, несет арендодатель;
• остальные расходы, связанные с подготовкой документов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора аренды, несет арендатор.