+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на нового владельца

Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на нового владельца

На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ. Перечень документов, необходимых для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо: - копия основного документа, удостоверяющего личность паспорт ; - документы, подтверждающие: - или право собственности заявителя свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор найма жилого помещения, ордер и т. В случае наличия прибора учета газа, необходимо предъявить его технический паспорт, содержащий сведения о типе или марке установленного прибора узла учета газа, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки и показания прибора учета на текущую дату. Весь сайт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переоформление лицевого счета на газ. Смена владельца лицевого счёта. Криворожгаз

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопросы и ответы

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве.

При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях. После утвердительного решения можно оплачивать коммунальные услуги по отдельности владельцам недвижимости или нанимателям, которые захотели произвести эту процедуру. После того как были приняты изменения в Жилищном кодексе, разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законодательными актами никак не регулируется. Это объясняется решениями государственных структур по полному устранению из жилфонда коммунальных квартир.

Разделить коммунальные платежи фактически означает создание двух или более комнат в квартире. Они будут считаться коммунальными, поскольку все жильцы будут иметь отдельный финансовый счет. В реальности, если второй проживающий собственник не платит за квартиру, разделить платежки соответственно долям очень трудно, но возможно. Создание отдельных квитанций за коммунальные расходы при оставлении единого финансового счета не запрещается, чем и пользуются многие жители многоэтажных зданий.

Согласно законодательству РФ, раздел коммунальных платежей и других взносов за услуги ЖКХ между собственниками осуществим, потому что:все владельцы недвижимости несут ответственность за несвоевременные платежи, которые.

Купля-продажа жилья является весьма сложной операцией, сопровождаемой большим числом документов. Финансово-лицевой счет также участвует в этом процессе, поэтому владельцу жилого помещения необходимо посетить эксплуатационную контору, обслуживающую данный объект недвижимости. После подачи соответствующего запроса ему предоставляется выписка из домовой книги. В ней содержится вся история продаваемой квартиры — когда и кто в ней был зарегистрирован, прописан и выписан.

На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого имущества должна состояться в течение этого срока. Покупателю жилого имущества необходимо переоформить финансово-лицевой счет на нового собственника. Для этого следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации.

Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый. Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам.

Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно — эту процедуру выполнит паспортный стол. Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр ЕИРЦ о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника. Если собственников несколько квартира приобретена в долевую собственность , остальные собственники должны написать заявление о согласии на переоформление финансово-лицевого счета на конкретное лицо.

При переоформлении счетов по уплате за газ, электроэнергию, телефонного номера на нового собственника следует иметь паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и справку о числе зарегистрированных лиц или их отсутствии. Желательно проверить, уплачены ли бывшими хозяевами все платежи, чтобы не возникли споры по выплате долгов. Если число зарегистрированных в жилом помещении лиц изменилось, необходимо произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг если не установлены счетчики, и оплата идет по фактическому использованию.

Для этого необходимо предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе. Процедура переоформления потребует большого числа копий основных документов для предоставления в каждую из ресурсоснабжающих организаций. Их лучше подготовить заранее.

На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру? На самом деле, лицевой счет — это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами.

К коммунальным услугам относятся:. В разных населенных пунктах обслуживанием домов занимаются различные коммунальные службы, как правило, услуги газоснабжения предоставляет одна организация, водоснабжения другая организация и так далее, но все эти услуги объединены в одной квитанции.

Это говорит о том что, сбором оплаты занимаются расчетные центры или управляющие компании. Для того чтобы максимально правильно понять, куда следует обращаться, для того чтобы открыть лицевой счет на свое имя нужно, собрать все квитанции и посмотреть сколько организаций обслуживает ваш дом. Подобный счет в обязательном порядке по действующим правилам оформляется на каждую квартиру в многоквартирном доме или на частный дом. Такой счет открывается как на частные объекты недвижимости, так и на муниципальные.

Этот документ является очень подробным. Важной частью документа становится указание сумм, которые требуется оплачивать за пользование разнообразными коммунальными услугами, такими, как водоснабжение, электроэнергия.

В представленных данных указывается информация о том, что требуется на содержание многоквартирного дома. Такая подробная информация позволяет жильцу контролировать исполнение своих обязательств жилищно-коммунальными службами.

Одновременно жилец в постоянном режиме получает актуализированные данные об исполнении собственных обязательств. Данные предоставляются ежемесячно.

Одной из распространенных процедур с ФЛС становится его разделение между собственниками. Это переводит жилье в разряд объектов, на территории которых проживают отдельные семьи собственников.

Для разделения счета готовится запрос в жилищную организацию, с запросом на разделение платежей. Такая процедура в муниципальной квартире отсутствует. Такой возможности не предусматривает Жилищный кодекс РФ. На основании этого документа разделить счета можно в квартире, которая имеет собственника или собственников. Для разделения счетов им потребуется отдельно подать все свои документы в управляющую организацию.

Разделение счетов может выполняться на основе соглашения сторон или по итогам суда, в ходе которого было принято соответствующее судебное решение, с которым необходимо обратиться в управляющую компанию. Возможность разделить счета присутствует только в приватизированной квартире. Эта возможность может быть реализована в соответствии с положениями ЖК РФ. В случае, когда соглашение о разделении счетов заключить не представляется возможным в связи с отказом идти на добровольное сотрудничество любого сособственника, вопрос решается в судебном порядке с выделением конкретных долей в объекте недвижимости.

С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу. Такое правило установлено ст. Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра.

Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции. Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала — регистрация собственности, потом — оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру. Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы.

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина. Далее необходимо отправиться в управляющую компанию, с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую.

Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков. Заодно стоит разобраться и с Интернетом, выбрать устраивающего провайдера и заключить с ним договор. Поскольку точный перечень всех документов для оформления счета периодически меняется, важно уточнить его перед походом по инстанциям.

Стоит также знать, что ответственному квартиросъемщику лучше быть зарегистрированным в новой квартире. В противном случае, не исключено, что за большинство услуг придется платить по повышенным тарифам. Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами.

Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.

Выписка из лицевого счета должна содержать следующие данные:. Сделка купли-продажи длится некоторые время, сначала вы с продавцом подписываете договор, затем регистрируйте его в реестре, и через несколько дней получается свидетельство о праве собственности с года выписку из ЕГРП. Затем при переезде вы подписываете акт приема-передачи недвижимости, именно с этого дня обязательства по уплате коммунальных услуг ложатся на вас. Но, постольку, поскольку, вам для того, чтобы перевести платежки на свое имя, нужна выписка из домовой книги, сначала пропишите всех членов своей семьи.

Только после проведения всех вышеперечисленных процедур вы сможете обратиться к представителю коммунальных служб. Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно. Инфо По истечении этого срока она становится недействительной.

Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей. По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:. Открыть финансово-лицевой счет необходимо, если вы стали собственником нового объекта, например квартиры в новостройке. В том числе, это необходимо сделать, если вы получили квартиру в новостройке в рамках программы реновации.

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве.

По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом. Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам. Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий. Покупка жилья — это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту. Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала — регистрация собственности, потом — оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру.

Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет

Все документы должны быть представлены в оригинале или копии, заверенные нотариусом. Часы работы: ежедневно с до Изменить данные о количестве проживающих можно только на основании соответствующего документа, в котором указана соответствующая информация например, в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги или Едином Жилищном Документе. В обращении необходимо указать свои контактные данные: номер лицевого счета, адрес, контактные телефоны, а также информацию, которую необходимо изменить. Изменить данные о количестве комнат можно только на основании соответствующего документа, в котором указана соответствующая информация например, в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги или Едином Жилищном Документе.

.

.

Изменение данных в лицевом счёте

.

.

.

Перечень документов, необходимых для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо: копия основного документа, удостоверяющего​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    Соседи задолбали, ну что там можно годами сверлить и долбить, особенно по выходным

  2. phiugreeter

    Стаття 370. Перелік товарів, які можуть бути віднесені до особистих речей громадян

© 2018-2021 nedvimysh.ru