Заметки профессионала для собственников

Выбор системы налогообложения

Прежде всего, вряд ли вы будете заводить свою недвижимость в юридическое лицо. Не стоит. А раз так и вы не хотите платить 13% со своих доходов, то регистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя.

Расчеты могут быть следующими:



  1. ИП платит за себя обязательный взнос в ПФР в размере 29 000 в год, почти 7 000 в ФСС, плюс банковское обслуживание порядка 12 000 в год. Это минимальные затраты. И если у вас с аренды доход 40 000 в месяц, что равняется 62 400 налога за год, при отсутствии регистрации. То при регистрации себя как ИП, вы должны будете оплатить 76800 и сдавать отчеты каждый месяц.
  2. Но! есть и другой вариант, когда вы переходите на патентную систему налогообложения. Патент на 50 кв.м. обойдется вам в районе 10 000 рублей в год. расчеты по регионам здесь: https://patent.nalog.ru/info/Плюс остальные платежи в ПФР, ФСС и банк.

Итак, если вас не пугают отношения с государством, мой совет регистрировать ИП и переходить на патентную систему налогообложения. Главное, учитывайте, что стоимость патента вам придется уплатить в любом случае, даже если помещение простаивает.

Заголовок

Your email address will not be published. Required fields are marked *

×